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人民调解典型案例

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  陈某与项目部 之间的房屋损害赔偿纠纷 一、案情介绍: 2014 年 5 月 27 日,建桥项目部在李家村二组施工时,由于 同时使用几台压路机开工, 并且施工地点离李家村二组村民陈某 的宅基地较近,使得陈某家的部分院墙被震裂。事情发生后,陈 某及其家人在施工地点阻挠项目部继续施工, 要求项目部进行赔 偿。项目部负责人张经理与陈某家人多次进行了协商,但双方无 法达成协议。由于陈某的阻挠影响了工程进度,项目部负责人张 经理多次到李家村村委会寻求解决办法, 但李家村委会最终调解 无效,于是告知双方当事人到镇调委会寻求解决办法。2014 年 6 月 6 日下午,双方当事人到镇人民调解委员会申请调解。 二、调解过程: 在当事人申请调解后, 镇人民调解委员会认定为房屋赔偿产 生的争议。 陈某及其家人要求项目部必须赔偿房屋损失 30000 元 整, 项目部不予接受。 调解员到陈某家实地查看了院墙受损情况, 询问了左右邻居事发当时的情况, 并到项目部施工地点进行了调 查,确定了申请房屋的裂缝是因为施工导致的,施工方应给予赔 偿。根据受损程度及修补难度由调解员调解双方确定赔偿事宜。 为妥善处理陈某房屋损害赔偿纠纷,调解员咨询了律师,律师建 -1- 议陈某请专业的机构对房屋受损程度进行鉴定, 根据鉴定结果参 考本市征地补偿费用的具体标准、 金额以及本市政府依法批准的 征地补偿安置方案的相关规定进行索赔。 但当事人陈某嫌麻烦没 有做相关鉴定。调解员约了双方当事人进行调解,向其讲述了相 关法律法规以及本市征地补偿相关条款等。双方当事人在调委会 的调解下,本着互谅互让的原则,自愿达成协议。 三、调解和履行结果: (一)项目部赔偿陈开强房屋受损费用 20000 元整。 (二) 自达成协议后陈某及其家人不得以任何理由阻挠项目部 施工。 (三)履行协议的方式、地点、期限:在人民调解协议书签订 的当天,项目部一次性支付给陈某现金 20000 元整。 四、点评 随着经济的发展和城乡一体化的建设, 大量的市区重点项目 都涉及到土地征收或拆迁,由此引发的征地补偿纠纷越来越多, 类似于陈某房屋受损赔偿的案件也会越来越多, 而陈某案件只是 其中之一,如果不能及时的化解纠纷,即会影响到重点项目的进 展,也会损害群众的合法权益。针对这种纠纷镇调委会充分发挥 人民调解组织的特殊优势,在确实把握人民调解当事人自愿平等、 不违背法律、 法规和国家政策、 尊重当事人权利三项基本原则的基 础上对双方进行调解。 在双方各持已见的调解过程中, 调委会从维 护农民群众的合法权益出发,依据《中华人民共和国调解法》依法 -2- 协调利益,定纷止争,不仅防止了矛盾的激化,最大限度的维护了 农民群众的合法权益,也使得项目能够继续施工。 镇调委会在维护了一方合法权益的同时也以维护项目部正常 工作秩序为已任,充当当事人的“说客”与“和事佬”,审时度势,充 分考虑到陈某的房屋受损状况, 深知如果项目部解决赔偿纠纷的时 间拖的过长, 会严重影响项目的工程进度, 调委会主任及调解员积 极进行协调解决。 这期损害赔偿纠纷,调解效果好,社会影响大。在短短的几天 时间内, 人民调解委员会通过多方协商, 最大限度的从双方有利的 角度考虑,坚持中华民族“以和为贵”的核心精神,坚持调解优先的 现代法制精神,在查明事实的基础上,依法、及时、就地促使双方 达成了协议, 避免了矛盾纠纷的进一步激化升级, 体现了人民调解 不拘形势、灵活便捷、便民利民的特点和优势,最大限度地增加了 和谐因素。 在本案当中, 调解委员会把化解矛盾纠纷做为维护和谐 稳定、 服务人民群众的综合平台, 在人民调解实际工作当中真正做 到了正确处理好越来越突出的矛盾纠纷与有限的司法资源之间的 矛盾,切实承担起了“保一方平安、促一方发展”的政治责任,充 分发挥了人民调解“东方之花”的职能作用。 -3-


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